违约交房该怎样起诉

若开发商违约交房，起诉步骤如下：
第一步：收集证据，像购房合同、付款凭证、交房通知、逾期证明等，以此证明合同关系和违约事实。
第二步：写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求（如要违约金、继续交房）、事实与理由。
第三步：去房屋所在地基层法院立案，交诉状和证据，按规定缴费。
第四步：等开庭，庭审充分阐述观点、出示证据。
第五步：胜诉但开发商不履行判决，可申请强制执行。
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结论：
开发商违约交房时，可按收集证据、撰写起诉状、向有管辖权法院立案、参加庭审，若胜诉开发商不履行判决则申请强制执行的步骤起诉。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行自己的义务。开发商违约交房违反了购房合同约定，购房者有权维护自身权益。收集证据是为了证明合同关系和违约事实，这是胜诉的基础；撰写起诉状能明确诉求和理由；向房屋所在地基层法院立案是遵循管辖规定，保障诉讼顺利进行；庭审中充分阐述和举证能增加胜诉几率；若胜诉开发商不履行判决，申请强制执行可确保合法权益实现。若您在开发商违约交房起诉过程中遇到问题，或对具体法律程序有疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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开发商违约交房，起诉步骤清晰且重要。先收集证据，像购房合同、付款凭证、开发商通知交房文件、逾期交房相关证明等，这些能证明合同关系和违约事实。接着撰写起诉状，清晰列出原被告信息、诉讼请求如要求支付违约金和继续交房等，以及事实理由。之后向房屋所在地基层法院立案，提交诉状和证据，缴纳诉讼费用。立案后等待开庭，庭审充分阐述观点并出示证据。若胜诉但开发商不履行判决，可申请强制执行。

解决措施和建议：
1.收集证据要全面细致，确保能有力证明开发商违约。
2.起诉状撰写需逻辑清晰、内容准确。
3.立案时按法院要求准备材料和缴费，避免耽误流程。
4.庭审前做好充分准备，以便清晰阐述观点。
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法律分析：
（1）收集证据是起诉的基础，购房合同能证明双方权利义务关系，付款凭证显示已履行自身义务，而开发商通知交房文件和逾期交房证明可明确其违约行为，为后面诉讼提供有力支撑。

（2）撰写起诉状需准确清晰，原被告信息要无误，诉讼请求应合理合法，事实与理由需依据证据如实陈述，这是启动诉讼程序的重要文书。

（3）向房屋所在地基层法院立案，将起诉状与证据提交并缴纳费用，完成立案程序。法院会根据材料决定是否受理。

（4）庭审时充分阐述观点和出示证据是争取胜诉的关键，要合理表达诉求。若胜诉但开发商不履行判决，申请强制执行可保障自身权益。

提醒：
起诉过程中证据收集要全面合法，诉讼请求要合理。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）按既定步骤严格执行，收集证据务必全面准确，确保能有力证明开发商违约。比如聊天记录要完整清晰，小区公告要有明确的时间和内容指向。
（二）撰写起诉状时，诉讼请求要合理明确，事实与理由部分要逻辑清晰、表述准确，将开发商违约交房的情况详细说明。
（三）向房屋所在地基层法院立案时，仔细检查提交的材料是否齐全，严格按照规定缴纳诉讼费用，避免因小失误影响立案。
（四）庭审前做好充分准备，熟悉证据和相关法律规定，在庭审中自信、清晰地阐述观点和出示证据。
（五）若胜诉且开发商不履行判决，及时申请强制执行，保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。