房产证只写一方名字,离婚后房子归谁

房产证仅登记一方名字，离婚时房屋归属需依具体情形判定：
- 若该房产为一方在婚前购买，且全部款项由其个人支付，那么此房产属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。
- 若房产是婚后购买，即便仅登记在一方名下，但使用的是夫妻共同财产支付房款，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协商处理，协商不成可通过诉讼，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 若一方父母出资为子女购买该房产，明确表示是赠与一方的，比如在购房时签署书面赠与协议指明归一方所有，那么该房产属于受赠方个人财产，离婚时另一方不能主张分割。
总之，房产证只写一方名字的房产，并不必然归登记方所有，要综合购房时间、出资情况等因素确定其归属。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于房产证只写一方名字,离婚后房子归谁的问题,骆律师从法律角度分析如下：
房产证只写一方名字，离婚后房子归属需分情况来看：
1. 婚前购买：如果是一方在婚前全款购买，且房产证登记在其名下，那么该房产属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。
2. 婚前贷款购买：若一方婚前支付首付并贷款买房，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。协议不成的，法院一般会判决该房产归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷及增值部分，由登记方对另一方进行补偿。
3. 婚后购买：即便房产证只写一方名字，但如果是用夫妻共同财产购买，那么该房产属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割，协商不成则由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 婚后由一方父母出资：婚后一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。
总之，房产证只写一方名字的房产，离婚时的归属要综合购房时间、出资情况等多种因素来确定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1. 若该房产是一方在婚前购买，且仅用其个人财产支付房款并登记在自己名下，那么此房属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。
2. 若是一方在婚后购买房产，即便只写一方名字，但使用夫妻共同财产支付房款，一般认定为夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割，协商不成由法院根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产，离婚时归产权登记方。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房产证仅登记一方名字，离婚时房子归属问题需依具体情况判定。
若该房产是一方在婚前以个人财产购买，婚后房产证也只登记其一人名字，那么此房通常属于该方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。比如小李在婚前独自出资购买了一套房产，婚后房产证上只有他的名字，这种情况下，离婚时房子归小李所有。
若房子是婚后用夫妻共同财产购买，即便房产证只写了一方名字，仍属于夫妻共同财产。离婚时，双方一般会协商如何分割，协商不成则由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如小张和小王婚后共同出资购房，虽房产证上只有小张名字，但离婚时房子会作为夫妻共同财产进行分割。
还有一种情况，若一方父母在婚后出资购买房产，明确表示只赠与自己子女一方，且房产证登记在该子女名下，那么该房产属于这一方的个人财产。像小赵的父母在他婚后出资买房，明确说明是给小赵的，房产证也只有小赵名字，离婚时房子归小赵。